Бывает так, что нужен кредит на очень большую сумму – миллион, три, пять, десять. Как и где получить такие кредиты, с залогом и поручителями или без, читайте в этой статье. 1. Потребительские кредиты наличными без залога и поручительства Для начала рассмотрим кредиты наличными, для получения которых нет необходимости предоставлять банку залог имущества или поручительство других лиц. Максимальная сумма, которую можно получить на таких условиях составляет 3 000 000 рублей. Большинство банков предлагают оформить кредит наличными без поручительства и залога в сумме не более 1 000 000 рублей: Банк Максимальная сумма Название продукта УБРиР 1 000 000 р «Открытый» Росгосстрах Банк 1 000 000 р «Твои условия на кредит в день обращения» УРАЛСИБ 1 000 000 р «Кредит без обеспечения» Интеза 1 000 000 р «Потребительский кредит» Альфа-Банк 1 000 000 р «Кредит наличными» АГРОПРОМКРЕДИТ 1 000 000 р «Для тебя большой» КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК 750 000 р «Кредит наличными» Абсолют Банк 750 000 р «Кредит наличными» Большие суммы банки дают только под залог или поручительство, но об этом – в отдельном разделе. Кредиты на большие суммы от банка ВТБ 24 Наибольшее количество кредитных продуктов такого плана предлагает банк ВТБ24, причем предлагает он их не только гражданам, работающим по найму, но и тем, кто работает на себя. Обо всем по порядку. Классический потребительский кредит наличными предлагается работающим гражданам в возрасте от 21 до 70 лет с трудовым стажем не менее одного года и обязательно с положительной кредитной историей в других банках. Кредит можно взять на срок до семи лет в сумме от 50 000 до 3 000 000 рублей. Процентная ставка рассчитывается индивидуально и банком не разглашается (в рекламных целях сообщается, что ставка «от 18% годовых»). Для получения кредита необходимо предоставить обязательно паспорт, справку, подтверждающую ваш доход за последние полгода. Это может быть как классическая справка по форме 2-НДФЛ, так и справка по форме банка. При сумме кредита более 300 000 рублей необходимо предоставить копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Правда, банк честно оставляет за собой право, при необходимости запросить дополнительные документы. В их числе: справки из других банков, подтверждающие вашу кредитную историю, оригиналы свидетельств о праве собственности на дорогостоящее имущество, документы об образовании. Заявку на кредит можно подать на сайте банка, оформив, по сути, анкету в электронном виде. При получении предварительного положительного решения вам необходимо будет явиться лично в банк и предоставить оригиналы документов. Для работающих «на себя», а также для учредителей юридических лиц и занимающихся частной практикой (нотариусы, адвокаты, аудиторы, оценщики и т.д.) банк ВТБ 24 предлагает специальный продукт «Коммерсант». Кредит в сумме до 3 000 000 рублей можно получить на срок до пяти лет по ставке от 22% годовых без поручительства и залогов. Что примечательно, банк не требует открывать расчетный счет или воспользоваться другими банковскими услугами для юридических лиц. Но, думается мне, многих заинтересуют пакетные предложения, которые банк предложит таким клиентам (особые условия рассчетно-кассового обслуживания, экварийнга и т.д.) Чтоб взять, например, миллион в кредит необходимо предоставить паспорт и финансовую отчетность, бухгалтерскую или налоговую, в зависимости от организационно-правовой формы и выбранной системы налогообложения. Если деятельность заемщика требует обязательного лицензирования, необходимо предоставить такую лицензию. Кредит предоставляется предпринимателям, чей бизнес существует не менее полугода, что должно подтверждаться свидетельствами о государственной регистрации и постановке на учет в налоговом органе. «Большой» потребительский кредит от Сбербанка Несколько меньшую сумму, максимум 2 500 000 рублей, на срок до пяти лет без поручителей и залога можно получить в Сбербанке по программе «Потребительский кредит без обеспечения». Процентная ставка, в зависимости от срока кредитования, составляет от 17% до 21,5%. Кредит могут получить работающие граждане в возрасте от 21 года, отработавшие на последнем месте работы не менее полугода и имеющие общий трудовой стаж не менее одного года. Для получения займа необходимо предоставить паспорт и документы, подтверждающие вашу финансовую платежеспособность. Сбербанк, можно сказать, единственный банк, который не ограничивается только справками о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Свои доходы можно подтверждать и налоговыми декларациями (если вы получаете доходы из нескольких источников), и договорами от аренды имущества, авторскими гонорарами и прочее. Единственное условие – доходы по таким договорам должны быть задекларированы и с них должен быть уплачен подоходный налог. Подтверждение занятости также обязательно, причем сделать это можно как традиционной заверенной копией трудовой, так и оригиналами трудовых договоров. Для сотрудников, получающих заработную плату на карты Сбербанка, предусмотрена упрощенная процедура оформления кредита. Предварительное решение по займу можно получить в течение часа при наличии одного паспорта, а доходы можно не подтверждать документально – всю необходимую информацию банк увидит из движений средств на вашей «зарплатной» карте. Бонусом по такому займу вам могут предоставить кредитную карту с кредитным лимитом до 200 000 рублей. Главное, чтобы «хватило» дохода. «Большой» потребительский кредит наличными от Банка Москвы Банк Москвы в рамках традиционного потребительского кредитования наличными предлагает продукт с максимальной суммой до 3 000 000 рублей на срок до пяти лет. Процентная ставка – от 18,5% годовых (для участников зарплатных проектов), для остальных категорий заемщиков – от 19,9% до 27,9% годовых. Получить такой кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 года, проработавшие на последнем месте работы не менее трех месяцев. Индивидуальные предприниматели и лица, занимающиеся частной практикой, также могут рассчитывать на получении такого кредита при условии, что деятельность ведется не меньше одного года. Для получения займа необходимо предоставить паспорт, а также водительское удостоверение или заграничный паспорт. На этом перечень «вторых» документов заканчивается. Для подтверждения доходов можно представить справку по форме 2-НДФЛ или справку по форме банка. Занятость подтверждается только заверенной копией трудовой книжки. Одной из «фишек» данного кредитного продукта является кредитная карта в подарок. 2. Кредиты под поручительство или залог недвижимости В предыдущем разделе мы описали потребительские кредиты, которые можно получить наличными без поручительства и залогов. Средняя сумма максимального предложения по таким продуктам – 1 000 000 рублей, максимум – 3 000 000 рублей. Большие суммы можно получить только под поручительство физических лиц или залог имущества. Максимальная сумма кредита с поручительством других физических лиц составляет 3 000 000 рублей: Банк Максимальная сумма Название продукта КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК Индивидуальная оценка «Кредит наличными» Росбанк 3 000 000 р «БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ» АГРОПРОМКРЕДИТ 3 000 000 р «Семья» МДМ Банк 2 500 000 р «Добрый кредит» Абсолют Банк 2 500 000 р «Добрый кредит» Если необходима большая сумма, то следует искать нецелевые кредиты наличными под залог недвижимости. Обычно они размещаются у банков в разделе «Ипотека», так как по закону «Об ипотеке» любой кредит, независимо от цели кредитования, обеспечением по которому является залог недвижимости – это ипотека. По таким ипотечным продуктам максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика и рыночной стоимостью закладываемой недвижимости, то есть «теоретически» – любая сумма. Кредит под залог недвижимости от банка ВТБ 24 Банк ВТБ24 предлагает оформить «большой» кредит и получить деньги наличными в сумме от 1 500 000 до 90 000 000 рублей на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита не может превышать 70% стоимости недвижимости, которая будет оформлена в залог. Процентная ставка составляет от 13,45% годовых, окончательная ставка определяется банком на основе предоставленных вами документов. Пакет документов, который необходим для оформления такого займа, гораздо больше, чем пакет для потребительского кредита наличными без залога и поручителей. По сути, вам понадобится полный пакет документов, как если бы вы оформляли обыкновенную ипотеку: и по доходам, и по занятости, и по имуществу. Полный перечень документов для оформления ипотечного кредита мы описывали в статьях Занимаем.Ру. Сбербанк предлагает взять кредит под залог недвижимости по программе «Потребительский кредит под залог объектов недвижимости». Максимальная сумма кредита составляет 10 000 000 рублей, но не более 70% оценочной стоимости имущества. При сроке кредитования до семи лет процентная ставка составляет 14% годовых, независимо ни от суммы, ни от срока кредитования. Участники зарплатных проектов получают «скидку» к ставке 0,5% годовых. Перечень документов для получения кредита практический такой же, как и по кредиту наличными без залога и поручительства, НО дополнительно необходимы будут документы по закладываемой недвижимости, такие же как и при оформлении стандартного ипотечного кредита.
