Для решения различных жизненных ситуаций, могут понадобиться крупные денежные вложения. Имея заработную плату, в качестве единственного источника дохода, которой зачастую не хватает для решения проблем, остается вариант - оформить кредит под залог недвижимости. При получении такого кредита не требуется справка о ваших доходах, которых зачастую не достаточно для получения нужной суммы кредита. Это все тот же потребительский кредит, только гарантией, является имущество заемщика. В качестве обеспечения может выступать дом или квартира и другое ликвидное имущество, находящееся в собственности заемщика, которое будет служить гарантией возвращения выданных денежных средств. Выдавая большую сумму денежных средств, банк, желая оградить себя от риска невозврата кредита, не требует со стороны клиента поручительства, а принимает в залог его недвижимость. Получение такого вида кредита, имеет ряд преимуществ не только для банка, но и для заемщика. Любой крупный кредит получить, не так просто, тем более, если у вас есть кой какие шероховатости в биографии, а заручившись залогом, это почти 100% гарантия его получения. Кредит под залог недвижимости. Что это? Ведь ликвидное имущество, в случае невозможности возврата займа, можно продать, и свести к нулю невозврат полученных средств, предоставленных в качестве кредита. Правда, для получения кредита, под залог, необходимо сделать оценку имущества у независимого эксперта, а сумма востребованного займа, должна быть как минимум на 20% ниже стоимости залогового имущества. Кредит под залог недвижимости относится к нецелевому, а значит, полученную сумму денег можно потратить как угодно, и на ремонт, и на организацию собственного бизнеса. Не смотря, на большую сумму займа, поручительство при выбранном виде кредитования, не требуется. Если вы не владеете никакой недвижимостью, но есть необходимость в кредитовании, то залогом может стать имущество третьих лиц, т. е. близких родственников. Требуемые условия: недвижимость не должна быть обременена; подходить под категорию ликвидного имущества; договор залога должен подписываться собственником. Помните, что прежде чем вступить в сделку с банком, оцените возможности его погашения, ведь при отрицательном стечении обстоятельств, вы можете остаться без жилья.
