Количество россиян, которые используют ипотечный кредит при покупке недвижимости за рубежом, увеличилось на 30% за последний год. Чаще всего квартиры и дома наши соотечественники приобретают в Великобритании, Франции, Германии, Австрии и Швейцарии. Такие данные приводят эксперты портала Indriksons.ru. Ипотечные ставки в иностранных банках гораздо ниже российских, что делает очень привлекательной покупку жилья в другой стране. Ипотечные ставки по кредитам в среднем составляют 3-4% годовых. Так, в Великобритании кредит на покупку жилья можно оформить под 2-4,5% годовых, во Франции – 2-4% годовых, в Испании – 3-4,5% годовых, в Италии – 3,5-4,7% годовых. Размер первоначального взноса в большинстве случаев составит 30% стоимости объекта. В Италии потребуется внести 35% стоимости объекта, в Испании – 40%. Главная проблема, с которой сталкиваются заёмщики – необходимость доказывать свою платёжеспособность. В целом, процедура оформления ипотеки практически одинаковая во всех европейских странах. Заёмщику необходимо открыть счёт в местном банке на определённую сумма и предоставить наиболее полный пакет документов, подтверждающий возможность вернуть ссуду. Среди стран, в которые сейчас стоит инвестировать средства, покупая недвижимость, эксперты Indriksons.ru выделяют Германию, Францию и Великобританию. А вот от вложений в Египет, Португалию и Болгарию пока советуют воздержаться. Цены на недвижимость в этих странах пока не показывают достаточного роста, чтобы приносить доход инвестору.
