Если жилье было куплено при помощи ипотечного кредита или просто за наличные деньги, ремонт в купленной квартире становится необходимостью. Многие отказываются от проведения ремонта, потому что это затратный процесс и имеющихся в наличии денежных сумм может хватить на проведение лишь косметического ремонта. Финансовые эксперты советуют, чтобы решить данную проблему владельцу недвижимости надо обратиться в кредитную организацию за получением кредита на ремонт. В какую сумму потенциальному заемщику обойдется ремонт квартиры в долг? Вид и сумма кредита будут зависеть от того, сколь серьезным будет ремонт жилья, будет ли потенциальный клиент банка доверять ход строительных работ мастерам или будет делать все сам. Существенным фактором стоимости ремонтных работ явятся строительные материалы. Если изначально планируется обратиться в компанию по проведению строительных и ремонтных работ, то потенциальный заемщик банка сначала должен пригласить консультанта компании, для того чтобы просчитать расходную смету ремонтных работ, которая станет главным ориентиром. Если ремонтные и строительные работы - это единственный повод кредита, то при его получении заемщик сможет взять больше денежных средств, чем было запланировано изначально, причем превышение займа может составить 20-25%. Размер займа на ремонт Ремонтные работы – это затратный процесс, требующий немалого количества денежных средств. Российские кредитные организации неохотно предоставляют заемщикам крупные денежные средства без наличия у клиента залогового обеспечения. Если заемщик просит у банка 2-3 миллиона рублей на проведение ремонта в квартире, то финансовое учреждение потребует в качестве залога предоставить недвижимость, что будет способствовать снижению риска невозврата кредита клиентом. Ссуды на ремонт квартиры не ограниченны жесткими лимитами, ограничения будут регулироваться только лишь уровнем платежеспособности заемщика, суммой залогового обеспечения и политикой банка. К примеру, Сбербанк РФ выдает займы на ремонт недвижимости в сумме до 10 млн. рублей, при максимальном сроке заимствования 10 лет. Но если недвижимость куплена в ипотеку и не погашена, то получить потребительский займ на ремонт не представится возможным. Не надо отчитываться перед банком Потенциальный заемщик может получить кредит наличными, тогда ему не придется отдавать в залог свою недвижимость, и не надо будет отчитываться перед банком о том, на что будут потрачены заемные денежные средства. При таком варианте заимствования денежная сумма будет значительно ниже, чем в предыдущем варианте. В этом случае Сбербанк России готов предложить своим клиентам сумму не более 3 млн. рублей, процентная ставка кредита будет находиться в пределах 15-21% годовых, со сроком предоставления займа 5 лет. Если у заемщика не будет поручителя, то Сбербанк предоставит займ еще в меньшем размере, а процентная ставка увеличится на 3-5%. Кредит на ремонт, оформленный через посредников Подобные программы заимствования по многим параметрам схожи с кредитами на приобретение товаров, которые оформляются в торговых точках, занимающихся реализацией бытовой техники. Только в данном случае товаром, приобретенным в кредит, выступят строительные материалы, реализуемые строительным магазином, или услуги строительных компаний. В данном варианте при оформлении займа у заемщика будет отсутствовать альтернатива выбора и придется оформлять кредит в том финансовом учреждении, с которым сотрудничает продавец.
